KPR BTN

Bank BTN adalah bank milik pemerintah dan juga sebagai salah satu bank penyedia jasa Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Produk KPR yang ditawarkan oleh bank ini sangat kompetitif jika dibandingkan dengan produk dari bank lain. Berikut adalah ulasan lengkap mengenai produk KPR BTN.

KPR BTN Bersubsidi

Kredit ini merupakan salah satu jenis KPR BTN yang diperuntukkan bagi mereka pembeli rumah bersubsidi, baik rumah subsidi tapak atau rumah susun. KPR BTN Bersubsidi atau KPR BTN Sejahtera FLPP ini merupakan program kerjasama Bank BTN dengan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat. Kelebihan program ini ialah suku bunga yang rendah serta cicilan tetap selama jangka waktu kredit.

KPR BTN Platinum

Berbeda dengan Kredit Kepemilikan Rumah BTN Bersubsidi (FLPP), Kredit Rumah BTN Platinum merupakan kredit yang digunakan untuk membeli hunian non subsidi. Hunian tersebut bisa dibeli dari developer maupun non developer, baik itu rumah baru, rumah bekas atau rumah inden. Namun, jangan takut bunganya akan melonjak tinggi karena bukan jenis program subsidi. Bunga BTN KPR Platinum ini sangat kompetitif dibandingkan dengan produk KPR dari bank lain.

Macam Bunga KPR BTN

Bunga KPR BTN antara KPR Bersubsidi dengan KPR Platinum tentu saja berbeda. Untuk KPR BTN Bersubsidi, bunga yang diterapkan adalah Suku Bunga KPR BTN fixed sebesar 5% sepanjang jangka waktu kredit.
Sedangkan Suku Bunga KPR BTN Platinum sendiri dibagi menjadi dua, yaitu fix 1 tahun dengan bunga sebesar 9.75% dan fix 2 tahun dengan bunga sebesar 10.75%. Setelah masa fix habis, maka suku bunga akan floating mengikuti besarnya suku bunga dasar BI dan kebijakan bank.

Syarat KPR BTN

Persyaratan KPR BTN tergantung dari jenis produk mana yang akan Anda pilih.

Syarat KPR BTN Platinum

1. WNI dan berdomisili di Indonesia
2. Telah berusia 21 tahun atau telah menikah
3. Memiliki pekerjaan atau penghasilan tetap sebagai pegawai tetap /wiraswasta /profesional dengan masa kerja atau usaha minimal 1 tahun.
4. Memiliki NPWP Pribadi

Syarat pengajuan KPR BTN Sejahtera FLPP / KPR BTN Subsidi

1. Gaji atau penghasilan pokok tidak melebihi:
2. Pemohon maupun pasangan (suami / istri) belum memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi dari pemerintah untuk kepemilikan rumah
3. Telah berusia 21 tahun atau telah menikah
4. WNI dan berdomisili di Indonesia
5. Rp 4.000.000,00 (empat juta Rupiah) untuk Rumah Sejahtera Tapak
6. Rp 7.000.000,00 (tujuh juta Rupiah) untuk Rumah Sejahtera Susun, atau maksimal gaji sesuai ketentuan pemerintah
7. 5  Memiliki masa kerja atau usaha minimal 1 tahun
8. Memiliki NPWP atau SPT Tahunan PPh sesuai dengan ketentuan yang berlaku

Jika syarat KPR Bank BTN sudah terpenuhi, maka Anda bisa datang ke kantor cabang terdekat dengan membawa dokumen yang dibutuhkan untuk segera mengurus permohonan.

Syarat Dokumen KPR BTN

Dokumen pengajuan KPR BTN yang dibutuhkan juga berbeda antara KPR BTN Platinum dengan KPR BTN Sejahtera FLPP. Berikut adalah rincian dokumen KPR BTN yang diperlukan:

Syarat Dokumen KPR BTN Sejahtera FLPP/ KPR Subsidi (untuk pegawai)

No.	Dokumen wajib untuk aplikasi
1.	Form Aplikasi Kredit dengan pasfoto terbaru pemohon beserta pasangan (bila mengajukan bersama pasangan)
2.	Fotokopi KTP pemohon dan pasangan, fotokopi KK, fotokopi surat nikah / cerai
3.	Slip gaji terakhir / surat keterangan penghasilan, fotokopi SK pengangkatan pegawai tetap atau fotokopi surat keterangan kerja
4.	Fotokopi NPWP
5.	Fotokopi tabungan 3 bulan terakhir
6.	Surat keterangan belum memiliki rumah
7.	Surat keterangan belum pernah menerima subsidi rumah dari pemerintah

Syarat Dokumen KPR BTN Sejahtera FLPP/ KPR Subsidi (untuk wiraswasta)

No.	Dokumen wajib untuk syarat aplikasi kpr subsidi BTN untuk wiraswasta
1.	Form Aplikasi Kredit dengan pasfoto terbaru pemohon beserta pasangan (bila mengajukan bersama pasangan)
2.	Fotokopi KTP pemohon dan pasangan, fotokopi KK, fotokopi surat nikah / cerai
3.	SIUP, TDP dan surat keterangan domisili serta laporan keuangan 3 bulan terakhir
4.	Fotokopi NPWP
5.	Fotokopi tabungan 3 bulan terakhir
6.	Surat keterangan belum memiliki rumah
7.	Surat keterangan belum pernah menerima subsidi rumah dari pemerintah

Syarat Dokumen KPR BTN Platinum

No	Dokumen Wajib untuk syarat aplikasi	Pegawai	Wiraswasta	Profesional
1.	Form aplikasi kredit	ya	ya	ya
2.	Fotokopi KTP, KK, surat nikah/cerai	ya	ya	ya
3.	Pas foto terbaru	ya	ya	ya
4.	Asli slip gaji terakhir atau surat keterangan penghasilan	ya	–	–
5.	Fotokopi SK pengangkatan pegawai tetap	ya	–	–
6.	Fotokopi tabungan minimal 3 bulan terakhir	ya	ya	ya
7.	Fotokopi SPT PPh untuk pinjaman > 50 juta s/d 100 juta	ya	ya	ya
8.	Fotokopi NPWP untuk pinjaman > 100 juta	ya	ya	ya
9.	Fotokopi pendirian usaha berikut perubahannya, SIUP, TDP dan SITU	–	ya	–
10.	Fotokopi izin praktik	–	–	ya
11.	Fotokopi SHM/SHGB dan IMB	ya	ya	ya

Main Picture by Adam Cohn/flickr